Development groupГражданство от 400 000$
Срок получения 2-4 месяца
Госпошлина 574$
Девелоперские проекты под гражданство
Le Jardin Villas
- Аланья, Каргыджак
- Планировка: виллы 3+1, 4+1, 5+1
- До моря: 3000 м
- от € 475 000
Trio Hill Residence
- Аланья, Каргыджак
- Планировка: 1+1, дуплексы 2+1, 3+1
- До моря: 2500 м
- от € 125 000
Gen Deluxe Triumph
- Аланья, Аланья центр
- Планировка: 1+1, 2+1, дуплексы, пентхаусы
- До моря: 500 м
- от € 141 000
Legend Loft
- Аланья, Авсаллар
- Планировка: 1+1, 2+1, дуплексы
- До моря: 1500 м
- от € 99 500
Ahm Sunshine Residence
- Аланья, Паяллар
- Планировка: 1+1, дуплексы
- До моря: 2000 м
- от € 85 500
Lake Terrace
- Анталья, Каргыджак
- Планировка: 1+1, 2+1, дуплексы
- До моря: 1800 м
- от € 128 850
Cleopatra Littore Residence
- Аланья, Пляж Клеопатры
- Планировка: 1+1, 2+1, пентхаусы 2+1, 3+1
- До моря: 200 м
- от € 152 000
Cleopatra Twin Towers II
- Аланья, Пляж Клеопатры
- Планировка: 1+1, 2+1, пентхаусы, дуплексы
- До моря: 500 м
- от € 133 000
Гражданство Турции за инвестиции
Инвестиции в турецкую недвижимость стали еще более привлекательными с введением нового закона, позволяющего получить гражданство Турции через инвестиции. Для того чтобы получить турецкий паспорт, необходимо приобрести в собственность объекты недвижимости стоимостью не менее 400000$. К таким объектам относятся: жилая или коммерческая недвижимость, а также земельный участок. Новый закон не только обеспечивает приток иностранных инвестиций в экономику страны, но и дает очевидные преимущества широкому кругу покупателей. Вы не только приобретаете качественную недвижимость в прекрасной климатической зоне, но и получаете возможность стать полноправными гражданами Турции. Вместе с Вами гражданство Турции могут получить супруг (супруга) и дети до 18 лет, для детей с ограниченными возможностями лимит по возрасту отсутствует. Инвестор может вернуть деньги через три года после получения гражданства Турции, продав инвестиционную недвижимость
Жилая недвижимость
$ 400 000
Мы подберем для Вас элитные апартаменты в новых жилых комплексах премиум-класса по ценам напрямую от застройщика. Эта покупка будет по-настоящему выгодной для Вас и обеспечит получение гражданства Турции
Коммерческая недвижимость
$ 400 000
Мы предложим Вам отличные варианты коммерческой недвижимости, привлекательные для открытия и ведения бизнеса и гарантирующие получение турецкого гражданства
Земельный участок
$ 400 000
Мы предоставим Вам возможность выбора и покупки земельного участка в самых перспективных курортных зонах или в популярных городах и оперативно подготовим документы на право собственности, необходимые для получения гражданства Турции
Требования к Недвижимости для получения Турецкого гражданства
С 13 июня 2022 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым минимальная стоимость инвестиций для получения гражданства страны составляет 400 000$. При этом, для включения объекта недвижимости в программу получения гражданства Турции через инвестиции, учитывается его кадастровая стоимость, которая может существенно отличаться от рыночной. Таким образом, сумма вложений будет больше пороговой. Для выполнения этого условия разрешается приобретать один или несколько объектов в выбранном направлении инвестиций. Например, несколько апартаментов (жилая недвижимость), любое количество павильонов в торговых центрах или офисов в офисных зданиях (коммерческая недвижимость), несколько земельных участков площадью не более 30 Га (земельные участки под жилую или коммерческую застройку). Оценку кадастровой стоимости объекта выполняют независимые эксперты, назначаемые государством. Вторым важным требованием программы является условие, чтобы приобретаемая недвижимость ранее не использовалась для получения гражданства. Оба эти требования Вы сможете реализовать, обратившись в компанию TurkInvest. Наши специалисты подберут для вас наиболее выгодные новые объекты недвижимости с учетом их реальной кадастровой стоимости
Документы на гражданство Турции при покупке недвижимости
Вначале требуется предварительно заполнить форму анкеты с указанием выбранного способа получения гражданства Турции через инвестиции, в данном случае – покупка турецкой недвижимости стоимостью не менее 400000$. Заявка подается в иностранные представительства Турции (посольства, консульства) или в компетентные государственные органы. Форма предварительной заявки включает личную и контактную информацию иностранного инвестора и отражает его согласие на получение турецким правительством доступа к личной информации. К заявке прилагают следующие основные документы, все документы и свидетельства должны быть предоставлены с переводом на турецкий язык и печатью апостиля:
Копия паспорта иностранного инвестора
Свидетельство о браке
Свидетельства о рождении всех детей и взрослых заявителей
Справка о доходах
Сертификат пригодности (выдается Министерством окружающей среды и городского развития по запросу и при предоставлении документов)
Отчет об оценке недвижимости государственными экспертами
Справка о составе семьи
Справка о несудимости (для инвестора и всех родственников, которые претендуют на гражданство)
Свидетельство о собственности на недвижимость (TAPU)
Договор купли-продажи объекта недвижимости
Копия акта регистрации недвижимости в земельном кадастре
Квитанция об оплате госпошлины за оформление паспорта
Как мы работаем
Заявка
Вы оставляете заявку на покупку недвижимости в Турции для получения турецкого гражданства на сайте компании TurkInvest
Консультация
Наши специалисты свяжутся с Вами и дадут подробные пояснения по программе получения гражданства Турции через инвестиции, а также согласуют и внесут в заявку Ваши предпочтения и пожелания относительно местарасположения объекта для инвестиций. Иностранцам доступны все объекты в популярных городах – Стамбул, Анталья, Аланья и др., ограничения на покупку могут быть в приграничных регионах и в некоторых районах побережья Черного моря
Выбор направления для инвестиций
Менеджер компании предложит Вам возможные направления для инвестиций (жилая или коммерческая недвижимость либо земельный участок) и зафиксирует Ваш выбор для составления договора
Заключение договора
Юристы TurkInvest составляют договор на покупку недвижимости в Турции согласно Вашей заявке. Договор включает все необходимые сведения об объеме услуг, стоимости и сроках их выполнения, а также определяет ответственность сторон и конечный результат. При подписании договора каждый пункт поясняется и согласуется с клиентом
Выбор недвижимости
Ваш персональный менеджер предлагает Вам подборку лучших объектов недвижимости для реализации Вашего инвестиционного плана согласно договору и организует их осмотр одновременно с осмотром прилегающей инфраструктуры, возможен дистанционный осмотр. По результатам осмотра осуществляется бронирование наиболее подходящего варианта (вариантов)
Подготовка документов
Мы берем на себя квалифицированную подготовку договора купли-продажи для одного или нескольких объектов недвижимости, в зависимости от их суммарной кадастровой стоимости и гарантируем получение свидетельства о собственности (TAPU) в минимальные сроки, установленные законодательством Турции
Инвестирование средств
После подписания договора купли-продажи Вы осуществляете инвестирование средств на счет компании-застройщика. Для этого мы помогаем Вам открыть счет в турецком банке и получить номер турецкого налогоплательщика
Юридическое сопровождение
Юристы компании TurkInvest обеспечивают полное юридическое сопровождение договора купли-продажи недвижимости на всех его этапах – от выбора объекта до получения права собственности. Важной особенностью здесь является четкий контроль кадастровой стоимости объектов недвижимости на предмет соответствия условиям программы получения гражданства Турции через инвестиции
Получение паспорта
Дальнейшая подготовка пакета документов для получения турецкого гражданства и подача их в компетентные государственные органы Турции осуществляются с участием турецкого юриста (адвоката). Перечень необходимых документов приводится на нашем сайте, их рассмотрение и оформление гражданства происходят в срок от трех до шести месяцев. Затем Вы получаете паспорт гражданина Турции, который обеспечит Вам все привилегии и новые возможности для жизни в этой динамично развивающейся стране
Наши программы лояльности
Наши направления
Инвестиции
Наша инвестиционная политика основана на профессиональном анализе рынка недвижимости Турции и выборе наиболее перспективных мест расположения будущих объектов. Мы уделяем большое внимание внешней инфраструктуре и используем для застройки те районы, где обеспечены все условия для комфортного проживания и отдыха. Мы четко обосновываем экономическую эффективность своих проектов и привлекаем к их реализации надежных партнеров-инвесторов
Строительство
Наша компания имеет колоссальный опыт проектирования и строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости, что позволяет нам гарантировать высокий уровень и отличное качество строительно-монтажных и отделочных работ. Мы являемся добросовестными застройщиками и несем ответственность за весь цикл строительства от начальной стадии до полного завершения
Девелопмент
Девелопмент – это основное направление деятельности нашей компании. За годы работы мы приобрели бесценный опыт в оценке рынка недвижимости, выборе лучших вариантов вложения средств, проектировании, привлечении инвесторов и застройщиков. Мы полностью курируем весь процесс строительства, контролируем закупку и использование материалов, соблюдение технологии и осуществляем управление персоналом. Таким образом, мы добиваемся оптимального расходования вложенных средств, избегая незапланированных потерь
Реновация
Реновация является частью девелоперского направления. Наша компания, в основном, занимается реновацией жилых помещений. В этой сфере применяются следующие методы реновации: модернизация или реконструкция, капитальный ремонт, снос ветхого жилья и строительство нового. Наиболее актуальной на сегодняшний день является программа сноса ветхого жилья, поскольку капитальный ремонт во многих случаях является более затратным. Все виды реновации направлены на улучшение качественных характеристик объекта
Управление недвижимостью
Мы предлагаем также комплексные услуги по доверительному управлению недвижимостью. Если Вы приобретаете апартаменты для сдачи в аренду, то обращение в нашу компанию позволит Вам получать стабильный доход. Наши специалисты обеспечат сохранность Вашей недвижимости и ее максимальную рентабельность. Мы имеем солидный профессиональный опыт в этой области и гарантируем безопасное и взаимовыгодное сотрудничество
Почему мы
На рынке недвижимости
За период 10-ти летней работы на рынке юридических услуг Турции TurkInvest успешно прошла сложный путь развития - от оформления сделок с недвижимостью и их полного сопровождения - до получения статуса девелоперской компании, строительства и реализации жилья в самых перспективных районах страны
Построенных объектов
Всего на счету нашей компании уже 76 реализованных и близких к завершению проектов по строительству недвижимости в Турции. Поэтому мы имеем возможность уже сейчас предложить Вам жилую и коммерческую недвижимость на побережье и в других районах страны по выгодным ценам
Отреставрированных зданий и сооружений
Мы занимаемся также реставрацией объектов недвижимости. Часто такие проекты бывают очень успешными. Поскольку при сравнительно небольших затратах можно получить достаточно заметные улучшения характеристик объекта
Постоянных клиентов
Мы обязательно ведем статистику по каждому объекту недвижимости и поддерживаем обратную связь с клиентами. Это очень важно для нас, т.к. качество и безопасность сделок являются залогом того, что многие клиенты рекомендуют нашу компанию друзьям и знакомым, а некоторые обращаются к нам повторно
Как мы работаем
Наша база актуальных объектов недвижимости ежедневно обновляется, поэтому каждый день раздумий – это лучшие варианты жилья, которые куплены другими клиентами. Не откладывайте реализацию Ваших планов, время - Ваш главный конкурент!
Успешных сделок
Мы гордимся таким значительным объемом успешно проведенных сделок с недвижимостью, это подтверждает, что мы помогли многим нашим клиентам реализовать их планы и приобрели уникальный опыт для дальнейшей работы
Группа компаний TurkInvest
Многолетняя работа на рынке турецкой недвижимости обеспечила не только развитие нашей компании, но позволила установить прочные партнерские отношения с крупнейшими строительными компаниями Турции. Мы имеем возможность представлять их объекты в новостройках по самым выгодным ценам от застройщика
Гарантируем Вам результат
Сотрудничество с нашей компанией – это гарантия успешной, выгодной, безопасной сделки и ее оформления с учетом всех требований законодательства Турции
Преимущества нашей компании
Мы предлагаем нашим клиентам не только широкий спектр услуг в сфере покупки, продажи и управления недвижимостью в Турции, но и комплексное сопровождение всех сделок, квалифицированное и максимально быстрое решение юридических вопросов,а также высококачественный сервис
Инновационные технологии в строительстве
В своих проектах мы используем инновационные технологии строительства, позволяющие возводить здания с высоким классом энергоэффективности, удобные и экономичные в эксплуатации
Уникальные инженерные решения
Предлагаемые нами объекты недвижимости всегда включают уникальные инженерные решения – элементы системы «Умный дом», новейшие системы отопления и вентиляции, автоматизированные системы контроля доступа, позволяющие обеспечить качественно новый уровень комфорта и безопасности, значительно уменьшить эксплуатационные расходы
Удобные планировки
В каждом реализуемом нами проекте мы обеспечиваем максимальное удобство планировок, в том числе, предлагаем нашим клиентам возможность гибких планировок для создания максимальной функциональности помещений
Гарантированный результат
Четкое планирование и организация работы нашей компании гарантируют Вам отсутствие форс-мажоров и обеспечат получение положительного результата в запланированные сроки
Индивидуальный подход
Индивидуальный подход при оформлении сделок с недвижимостью – это обязательный компонент нашей работы, позволяющий обеспечить решение проблемы с максимальным учетом интересов клиента
Оформление сделки под ключ
Мы предлагаем оформление сделок с недвижимостью «под ключ» - позволяющее нашим клиентам решать необходимые вопросы с минимальным участием или даже дистанционно. При этом мы берем на себя всю рутинную работу и обеспечиваем максимально комфортные условия сделки
